Кадастровая палата по Ленинградской области предостерегает граждан от действий мошенников

Фото: gatchinka.ru

Для того, чтобы уберечься от мошеннических действий Кадастровая палата по Ленинградской области рекомендует собственникам недвижимого имущества придерживаться нескольких простых советов.

Так, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра (rosreestr.ru).

Обратиться с таким заявлением также можно в бумажном виде лично в два офиса филиала Федеральной кадастровой палаты в Бокситогорском и  Кингисепп ском районах, либо в отделения МФЦ, расположенные на территории Ленинградской области независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Данная мера, предусмотренная Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Также, покупателю недвижимости до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте недвижимости из ЕГРН. Проверить  сведения  об объекте недвижимости и документов при планировании совершения сделки необходимо, в-первую очередь, в части адреса объекта недвижимости, в части его правообладателя, а также в части основных характеристик объекта.

Ведомство рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки:

• в случае если квартиру продают по доверенности. Проверить доверенность можно с помощью специального сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты;

• в случае если покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии;

• в случае если покупателя торопят с подписанием документов;

• в случае если объект недвижимости продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных на этого оснований;

• в случае если объект недвижимости сменил несколько владельцев за короткий срок.

Запросить общедоступные  сведения  из  ЕГРН  об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде или при личном обращении в ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» (МФЦ). В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ  сведения  из  ЕГРН  по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение трёх рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в  ЕГРН , в соответствии с законодательством взимается плата.

Запросы о предоставлении сведений в виде копий договоров или иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в письменной форме, или сведения  в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов исполняет Управление Росреестра по Ленинградской области.

Обращаем внимание заявителей на то, что в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ на сайте Росреестра доступен электронный сервис «Личный кабинет правообладателя», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», благодаря которым правообладатель объекта недвижимости может запросить актуальные  сведения , содержащиеся в  ЕГРН  об объекте недвижимости в режиме онлайн.

Кроме того, на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).

Анастасия БЕЛОВА, специалист по связям с общественностью Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Последние новости Ленинградской области по теме:
Кадастровая палата по Ленинградской области предостерегает граждан от действий мошенников

- Кировск
​Кадастровая палата по Ленинградской области предостерегает заявителей от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
18:14 22.03.2018 Газета Ладога
- Всеволожск
Кадастровая палата по Ленинградской области предостерегает заявителей от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
18:11 22.03.2018 Всеволожский район
- Сосновый Бор
Кадастровая палата Ленобласти предостерегает заявителей от мошеннических действий с объектом недвижимости, в том числе подделки документов при сделках с недвижимостью.
18:01 22.03.2018 Газета Маяк
Защита недвижемости - Gatchinka.Ru
Кадастровая палата по Ленинградской области предостерегает граждан от действий мошенников - Гатчина
Для того, чтобы уберечься от мошеннических действий Кадастровая палата по Ленинградской области рекомендует собственникам недвижимого имущества придерживаться нескольких простых советов.
13:16 22.03.2018 Gatchinka.Ru
 
По теме
 
Крестный ход кратковременно перекроет движение в Гатчине - Гатчинская правда 24 октября в Гатчине состоится Крестный ход, посвященный празднованию 219-ой годовщины перенесения из Мальты в Гатчину великих христианских святынь – части Древа Животворящего Креста Господня,
22.10.2018
№ 40 В Выборге БОМЖ зарезал девушку В пятницу, 19 октября, в собственном доме на улице Гвардейской была убита молодая девушка, а ее знакомому нанесены серьезные травмы.
22.10.2018 Газета Выборг
Новая книга Андрея Бурлакова о Мариенбурге - Гатчинская правда В библиотеке Духовно-просветительского центра Покровского собора во время очередной встречи с читателями состоялась презентация новой книги Андрея Бурлакова «Мариенбург.
22.10.2018 Гатчинская правда
В минувшее воскресенье в подростковом клубе «Светлячок» (МБУДО ДДЮТ Волховского муниципального района) было весело и оживлённо.
20.10.2018 Провинция.Северо-Запад
№ 40 Инна Аронова: эта история о моем народе Все действие разворачивается на одной улочке в маленьком городке, расположенном на стыке России, Белоруссии и Украины.
19.10.2018 Газета Выборг
Жителей Ленинградской области приглашают принять участие во Всероссийских конкурсах рисунков, организованных порталом FamilyAlbum: - Всероссийский конкурс рисунков «Аромат Нового года и Рождества»;
21.10.2018 Провинция.Северо-Запад
ПЕРВЫЙ ДОМАШНИЙ БЛИН КОМОМ - ВК Динамо К сожалению, показать свой потенциал в первой домашней игре чемпионата «Динамо-ЛО» не удалось, хотя все могло бы повернуться в пользу хозяев.
21.10.2018 ВК Динамо
№ 40 В Выборге пройдет международный турнир по боксу В Выборге пройдет международный турнир по боксу С 26 по 28 октября в Выборге будет проходить Международный турнир памяти тренеров Ленинградской области.
22.10.2018 Газета Выборг
№ 40 Выборгские котики хотят найти дом Выборгские котики хотят найти дом Если вы хотите подарить дом этим пушистым постояльцам выборгского приюта для кошек (или взять их на передержку), то звоните:
19.10.2018 Газета Выборг
Анатолий Солонько из Гатчины будет представлять Ленинградскую область на федеральном этапе всероссийского конкурса «Молодой предприниматель России – 2018».
19.10.2018 Гатчинская правда
17 октября 2018 года на 77-ом году ушёл из жизни прекрасный учитель, талантливый организатор, внимательный наставник и отзывчивый коллега Валерий Алексеевич Перегудов,
19.10.2018 Гатчинская правда
В Ленинградской области  возбуждено уголовное дело в отношении главы администрации муниципального образования, подозреваемого во взяточничестве - Следственный комитет Следственным отделом по городу Всеволожск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области возбуждено уголовное дело в отношении главы администрации муниципального образования
22.10.2018 Следственный комитет
На месте взрыва пиротехнического завода в Гатчине, спасатели разобрали более 80 % завалов - Тосненские Ведомости Спасатели разобрали за ночь более 80% завалов на месте взрыва, который прогремел в цехе завода "Авангард" в деревне Малые Колпаны близ города Гатчина Ленинградской области.
20.10.2018 Тосненские Ведомости