Отвечаем на актуальные вопросы по начислению налога на имущество за 2017 год

В связи с многочисленными обращениями, налоговая служба разъясняет, что при начислении налога на имущество налоговой базой является кадастровая стоимость объектов, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, за который начисляется налог.

При этом полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость 50 квадратных метров по жилому дому, 20 кв. м – по квартире, 10 кв. м - по комнате. Такой вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости 1 раз независимо от количества сособственников.

Например, при долевой собственности по квартире налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на величину налогового вычета в размере кадастровой стоимости 20 кв. м., а затем рассчитывается налог с учетом формулы доли собственника. Уменьшение налоговой базы производится автоматически при исчислении налога на имущество физических лиц, и заявления не требуется.

В соответствии с законодательством налог на имущество физических лиц за 2017 год исчисляется с учетом понижающего коэффициента 0,4. При расчете налога на имущество физических лиц дом, расположенный на садовом участке (садовый дом), приравнивается к жилым домам. Это значит, что при налогообложении такого дома применяется налоговый вычет в виде не облагаемых налогом 50 кв. метров от общей площади дома.

Кроме того, в этом случае может быть предоставлена налоговая льгота для категорий физических лиц, указанных в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации (пенсионеры, инвалиды и т.п.).

Следует учесть, что льгота предоставляется только на один дом, принадлежащий налогоплательщику. Льготные категории налогоплательщиков (перечень льготников, определенный законодательством, размещен на сайте налоговой службы www . nalog . ru , на стендах инспекции) освобождаются от уплаты налога на имущество за один однотипный объект (квартира, жилой дом, гараж).

Для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, патентную систему налогообложения или ЕНВД, предусмотрено освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Исключением являются объекты, включенные в Перечень недвижимого имущества (например, административно-деловые центры, торговые центры и помещения в них, нежилые помещения – офисы, рестораны, магазины).

На объект недвижимости предпринимателя, включенный в Перечень (он размещен на официальных сайтах органов исполнительной власти субъектов РФ), владельцу направляется налоговое уведомление на оплату налога на имущество физических лиц. Если объект, на который начислен налог, не поименован в Перечне, уточните, подано ли в налоговый орган заявление на применение льготы.

Напоминаем, срок уплаты налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2017 год – 03.12.2018 года.

 

МИФНС России № 7 по Ленинградской области

 
По теме
Фото: pixabay.com В уклонении от уплаты налогов в течение нескольких лет обвиняется руководство компании-винопроизводителя из Выборгского района Ленобласти, рассказали 47news в Следственном комитете Ленинградской области.
12 ноября депутаты Законодательного собрания Ленинградской области приняли изменения в статью 3-1 областного закона «О налоге на имущество организаций» и в статью 4 областного закона «О режиме государственной поддержки организаций,
С 1 января 2019 года будет прекращено применение законов о понижении налоговых ставок, принятых после 1 января 2018 года субъектами РФ в отношении налогоплательщиков, прямо не предусмотренных главой 25 НК РФ .
Федеральная налоговая служба утвердила новую форму сведений о доходах физических лиц и суммах налога на доходы физических лиц « Справка о доходах и суммах налога физического лица »  Приказом утверждены две формы справ
«Детям-жертвам войны на Донбассе» посвящается… - Гатчинская правда В Гатчинском районе в д. Зайцево, на мемориале мирным жителям, погибшим в годы Великой Отечественной войны, состоялось открытие фотоэкспозиции «Трагедия Донбасса – Трагедия Ленинграда» и памятника детям-жертвам войны на Донбассе.
Гатчинская правда
Весна. Новинки прилетели - Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина По традиции в рамках Недели детской и юношеской книги библиотеки представляют читателям выставки новых книг.
Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина