Гатчинский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр» к гражданке М. 2016 года рождения в лице законного представителя о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Несовершеннолетняя является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в п. Красный Бор Тосненского района. С сентября 2021 года по октябрь 2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 111 рублей 66 копеек. Расчетный центр на основании договоров с поставщиками услуг начислял плату за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы.
Дело первоначально рассматривалось Тосненским городским судом, но было передано по подсудности в Гатчинский городской суд по месту регистрации ответчика.
Ответчик и ее законный представитель не явились в судебное заседание, не представили возражений и доказательств оплаты. Судебные извещения были возвращены за истечением срока хранения, что расценено судом как отказ от получения корреспонденции.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Непроживание в квартире не является основанием для невнесения платы, если собственник не обратился с заявлением о перерасчете. Отсутствие письменного договора с управляющей организацией также не освобождает от обязанности платить за содержание общего имущества.
Суд удовлетворил требования расчетного центра, указав, что непроживание в помещении не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги.
Ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на собственнике помещения независимо от фактического проживания в нем. Родители или законные представители несовершеннолетних собственников должны следить за своевременным погашением таких обязательств.
