Гражданка П. обратилась в суд с иском к семье М. с требованиями об определении порядка и размера участия в расходах коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В ходе рассмотрение дела судом установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом (по ¼ доле каждому).
В отношении указанного дома предоставляется только одна коммунальная услуга - вывоз ТКО, которая осуществляется АО "Управляющая компания по обращению с отходами в ЛО". Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора, заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Фактическое предоставление указанной организацией, объем и качество коммунальных услуг, не оспаривается, порядок пользования судом не определялся.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании исследованных доказательств, суд пришел к выводу о том, что собственники спорного жилого помещения членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, а потому, вправе нести самостоятельную ответственность по внесению платы за коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности на жилой дом.
Из материалов дела усматривается отсутствие соглашения между собственниками и членами их семей о порядке несения расходов по внесению платы за коммунальные услуги, вследствие чего такая обязанность сохраняется за долевыми собственниками пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение.
Гатчинский городской суд Ленинградской области иск П. удовлетворил и определил порядок и размер участия в расходах по оплате вывоза бытовых отходов, начисляемых по жилому дому, исходя из 1/4 доли платежей.
Решение суда является основанием для АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области" заключить с каждым из сторон отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги.
Решение суда вступило в законную силу.
Пресс-секретарь Гатчинского городского суда ЛО Маменко О.А.
